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APPARTEMENT DE 4 PIECES + CUISINE DE 83M² TRAVERSANT NORD SUD PONT DE CLAIX

Prix 154 000 €

Description de l'offre

A Pont-de-Claix, dans la copropriété "Colline Saint Leger III", 4 pièces + cuisine de 83,83m² au premier étage avec ascenseur, traversant Nord/Sud. Il se compose d'une pièce de vie de 31,50m² avec cuisine ouverte, exposée Sud et ouvrant sur un balcon de 7m². Les trois chambres sont exposées Nord. Un dressing, une salle de bains de 5m², et des toilettes séparés complètent l'ensemble. L'appartement est très bien conçu, très ensoleillé, et il nécessitera de travaux d'embellissement et de propreté. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1432€, entretien de la chaudière compris. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est vendu avec une possibilité de garage en sus du prix (11 000€). La taxe foncière est de 1898€ pour l'année 2024, garage compris. La copropriété comporte 8 lots principaux. DPE C, GES C, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 889€ et 1189€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	154 000 €
Référence	1604
Type de bien	Appartement
Code postal	38800
Surface habitable (m²)	83,83 m²
Surface loi Carrez (m²)	83,83 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1987

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	3
nombre de lots	8
Quote Part annuelle des charges	1 432 €

Label	Value
Prix de vente	154 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 898 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 879 € et 1 189 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.