1 PIÈCE + CUISINE EN DERNIER ÉTAGE VENDU LOUÉ DANS IMMEUBLE ANCIEN RAVALÉ GRENOBLE QUARTIER SAINT LAURENT

Grenoble (38000)

Réf : 1673

Dans un immeuble ancien ravalé au 10, Rue Saint Laurent, 1 pièce + cuisine en dernier étage, loué en bail meublé depuis le 10 août 2021 400€/mois dont 8€ de charges. D'une superficie carrez de 21,67m² et de 39,57m² de surface utile, il nécessite des travaux de rénovation (électricité, sanitaires, sols). Très lumineux, au calme, la copropriété est composée de 5 lots principaux et offre un jardin partagé au premier niveau. Les charges sont de 210€/an, le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est également individuelle. La taxe foncière est de 745€ pour 2025.

Avec la réforme du DPE au 1er Janvier 2026 DPE E, GES C, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 € et 960 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix du bien 72 000 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38000

Surface habitable (m²) 21,67 m²

Surface loi Carrez (m²) 21,67 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 72 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 17,50 €

Taxe foncière annuelle 745 €

Bilans énergétiques

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