STUDIO DE 31M² AU 4EME ETAGE GRENOBLE VIGNY MUSSET
Grenoble (38100)Vigny-Musset, allée des Deux Mondes, dans la copropriété récente "Le Clos Sainte-Mathilde", coquet 1 pièce + kitchenette de 31m², au 4ème étage. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangement équipé, d'une pièce principale de 20,6m², d'une salle de bains avec baignoire meuble sous vasque et acova, ainsi que de toilettes séparés.
Au calme, il est exposé Ouest et donne sur le jardin de la copropriété. Il nécessitera des travaux d'embellissement, et l'installation d'une cuisine, suivant l'implantation souhaitée. Le meuble sous évier est neuf ainsi que l'ensemble des peinture entièrement refait en janvier 2026.
Il est vendu avec une cave, ainsi qu'une possibilité de garage vendu en sus du prix (12 000€). Le garage est actuellement loué.
Dans une copropriété de 82 lots principaux, les charges sont de 1024€/an, et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Situé proche des commodités (tramway A, bus C3, centre commercial), ainsi que de l'IUGA (Institut d'Urbanisme et de Géographie Alpine), sa situation permet un accès rapide au centre-ville de Grenoble ou à la rocade Sud. La taxe foncière 2025 est de 1158€, hors garage.
DPE B, GES B, estimation des coûts d'énergies annuels du logement compris dans les charges : entre 300€ et 450€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indéxes sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).