Vendu

4 PIÈCES + CUISINE AU REZ DE CHAUSSÉE IDÉAL 1ER ACHAT OU INVEST GRENOBLE SECTEUR BAJATIÈRE

Grenoble (38100)

Réf : 1404

Grenoble Avenue de Washington, idéal investisseur ou primo accédant. Situé dans une copropiété fermée et sécurisée de 140 lots principaux avec parc verdoyant, au rez de chaussée, cet appartement de 4 pièces + cuisine de 71,46m² est traversant Est Ouest. Le séjour offre un accès au balcon exposé Est et donnant sur un espace vert, la cuisine aménagée ouvre sur une loggia. 3 chambres, dont une avec rangement, et une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre, et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour investisseur, environ 9% de rentabilité pour une location en colocation. En dépendance, une cave, et une possibilité de garage en sus du prix. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1844 €, chauffage et eau froide compris.

DPE ancienne version.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix du bien

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38100

Surface habitable (m²) 71,46 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,46 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 377 €

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