Exclusif

SUPERBE 3 PIÈCES + CUISINE DE 64,31M² TRAVERSANT EN REZ DE JARDIN GRENOBLE GENDARMERIE "LE MAUPASSANT"

Grenoble (38100)

Réf : 1696

Comme une maison, voilà ce que l'on ressent en entrant dans cet appartement traversant de 64,31m², dont toutes les pièces ouvrent sur un jardin. Côté Est, la pièce de vie de 31m² environ, disposant d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvre sur une terrasse de 15m² avec store pare-soleil manuel, prolongée par un jardin clos de 58m². Côté nuit, les chambres ouvrent sur un jardin clos de 44m² et sont toutes deux équipées de rangements.

L'appartement est climatisé, les volets sont électriques, les convecteurs electriques Sauter de dernière génération. La cuisine, la salle d'eau et l'ensemble des rangements sont équipés. Tous les murs sont en peinture et ont été repeints récemment, la porte est blindée.

En dépendance, une cave, et la possiblité d'acquérir un garage en sus du prix (15 000€).

L'école Beauvert, les petits commerces de proximité, le centre commercial Carrefour Grand-Place sont à deux pas. Dans une copropriété fermée de 95 lots principaux, les charges sont de 1009€/an (hors garage). Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont individuels.

DPE B, GES A, estimation des coûts annuels en énergies du logement : entre 710€ et 1020€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix du bien 155 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38100

Surface habitable (m²) 64,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,31 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2.01

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1995

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Taxe foncière annuelle 1 956 €

Bilans énergétiques

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