Vendu

COQUET 3 PIÈCES + CUISINE DE 63M2 EN ÉTAGE AVEC VUE GRENOBLE VIGNY-MUSSET "LE PANORAMA"

Grenoble (38100)

Réf : 1631

Sous offre acceptée !

VIGNY MUSSET "Le Panorama" copropriété récente de standing, coquet 3 pièces + cuisine de 63m² env. au 3ème étage. Il se compose d'un séjour de 21m² ouvrant Ouest sur une terrasse abritée de 8,44m², avec store pare-soleil motorisé. La cuisine équipée est contemporaine et attenante le séjour. Le coin nuit est séparé. La salle de bains est aménagée, et dispose d'une baignoire et d'un radiateur sèche-serviettes. Les chambres donnent sur le patio dans la verdure.

Bien agencé, il profite à l'Ouest d'une vue sur le Vercors. Situé à Vigny Musset, 203, Rue de Stalingrad, dans une copropriété récente de 43 lots principaux, sa situation permet un accès rapide au centre-ville de Grenoble ou à la rocade Sud. Le tramway A et le centre commercial Grand-Place sont à deux pas. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1892€, chauffage urbain et eaux compris. En dépendances une cave et une possibilité de garage en sus du prix (12000€).

DPE B, GES A, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 570€ et 841€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023). Date de réalisation du diagnostic 15/11/24.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix du bien

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38100

Surface habitable (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1998

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 157 €

Taxe foncière annuelle 1 743 €

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