Sous-compromis

Exclusif

1 PIÈCES + CUISINE DE 39M2 AU DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR DANS IMMEUBLE ART DÉCO GRENOBLE ESTACADE

Grenoble (38000)

Réf : 1527

13, Avenue de Vizille, dans un immeuble ancien Art Déco, bien tenu et sans ascenseur, vaste 1 pièce + cuisine de 39,22m² au dernier étage. Exposé Est et jouissant d'un vue ouverte sans vis à vis, ses prestations anciennes préservées, tels que carreaux ciments, parquets, cheminée et staffs lui confèrent beaucoup de charme. Le chauffage est individuel gaz avec un poêle Auer, les huisseries sont en PVC double vitrage. L'appartement est très lumineux, et est vendu avec deux dépendances, une cave et un grenier. Il nécessite des travaux de modernisation et éventuellement de changement de chauffage.

Dans une copropriété de 13 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 440€.

Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités (gare, marché, commerces, transports, restaurants, loisirs).

DPE E, GES B, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 650€ et 900€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 94 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38000

Surface habitable (m²) 39,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,22 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée et urbaine

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville, Autre

Type de chauffage Radiateur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1930

Quartier Aigle, Gare

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 94 000 €

Taxe foncière annuelle 934 €

Bilans énergétiques

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