Sous-compromis

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GRENOBLE LES CELIBATAIRES STUDIO EN TRES BON ETAT AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Grenoble (38100)

Réf : 1612

27 Avenue Jeanne d'Arc , dans la copropriété cossue et fermée "Les Célibataires III", coquet studio de 20,59m² ouvrant sur un large balcon couvert. Vendu meublé, en très bon état, la baie vitrée en aluminium, le volet roulant électrique ainsi que le tableau électrique sont récents. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Pour les commodités, une laverie ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Le tramway C qui mène au campus universitaire, le parc Paul Mistral, le stade des Alpes, le centre commercial Neyrpic sont à deux pas.

Petite copropriété de 36 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 848€, eau froide comprise. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (radiateurs dernière génération, cumulus de 2013).

La taxe foncière est de 1115€ pour l'année 2024.

Possibilité de location : loyer appartement + place de parking, charges comprises : 478€/mois, rentabilité brute : 8,19%.

DPE E, GES B, estimation des coûts annuels en énergies du logement : entre 480€ et 690€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

découvrir le bien

Prix du bien 70 000 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38100

Surface habitable (m²) 20,59 m²

Surface loi Carrez (m²) 20,59 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 70 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 115 €

Bilans énergétiques

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