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APPARTEMENT DE 4 PIECES + CUISINE DE 83M² TRAVERSANT NORD SUD PONT DE CLAIX

Le Pont-de-Claix (38800)

Réf : 1675

A Pont-de-Claix, dans la copropriété "Colline Saint Leger III", 4 pièces + cuisine de 83,83m² au premier étage avec ascenseur, traversant Nord/Sud. Il se compose d'une pièce de vie de 31,50m² avec cuisine ouverte, exposée Sud et ouvrant sur un balcon de 7m². Les trois chambres sont exposées Nord. Un dressing, une salle de bains de 5m², et des toilettes séparés complètent l'ensemble. L'appartement est très bien conçu, très ensoleillé, et il nécessitera de travaux d'embellissement et de propreté.

Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1432€, entretien de la chaudière compris.

Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est vendu avec une possibilité de garage en sus du prix (11 000€). La taxe foncière est de 1946€ pour l'année 2025, garage compris.

La copropriété comporte 8 lots principaux.

DPE C, GES C, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 889€ et 1189€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix du bien 139 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38800

Surface habitable (m²) 83,83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1987

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Taxe foncière annuelle 1 898 €

Bilans énergétiques

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