Sous-compromis

Exclusif

BEAU 3 PIECES + CUISINE EN DERNIER ETAGE AVEC VUE VERCORS ET CHARTEUSE SAINT MARTIN D'HERES

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Réf : 1617

Avenue Romain Rolland, en dernier étage, beau 3 pièces + cuisine de 69m², avec une superbe vue dégagée et sans vis à vis sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse.

Il se compose d'une pièce de vie de 25,80m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée récente et contemporaine, et de deux chambres avec rangements, de respectivement de 11,20m² et 9,80m². Une salle d'eau avec douche et fenêtre, une buanderie attenante et des toilettes séparés complètent l'ensemble.

En très bon état général, les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques sur l'ensemble, le tableau électrique est aux normes, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et la porte d'entrée est blindée.

En dépendance, une cave de 4m² et deux places de parking.

Dans une copropriété fermée de 43 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont 1272€ et la taxe foncière est de 1490€ pour l'année 2024. Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est récente.

Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports, restaurants, loisirs).

DPE E, GES E, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 1970 € et 2740 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

découvrir le bien

Prix du bien 138 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38400

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 9

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1966

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 138 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 490 €

Bilans énergétiques

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