EN DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS SECTEUR PAVILLONNAIRE AU CALME
Saint-Martin-d'Hères (38400)Sous offre acceptée !
Limite Poisat, dans la copropriété recherchée "Les Collines", Rue Clara Zetkin, calme absolu pour ce très bel appartement de 2 pièces + cuisine, en 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 49,30m². Exposée Sud, la pièce de vie de 28m² se compose d'un séjour ouvrant sur la cuisine complète de qualité, ainsi que sur le balcon carrelé sans vis-à-vis. Situé dans un environnement calme et verdoyant, et rénové de façon contemporaine, il bénéficie d'une climatisation réversible, de volets roulants et d'un store pare-soleil à commandes électriques, ainsi que de double vitrage récent. Le carrelage en larges dalles de gré cérame, les murs peints en tons neutres, tout participe à une ambiance cosy et épurée à la fois. Doté de grands rangements, l'un dans le dégagement nuit, l'autre dans la chambre parquetée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendus, il a tout pour vous plaire ! Ajoutez à cela, une cave, un emplacement de parking privatif, et l'agrèment d'un environnement à la fois urbain et très préservé, une visite s'impose ! Ce bel appartement sera disponible courant du deuxième trimestre 2026. Dans une copropriété de 74 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 900€.
DPE C, GES A, estimation des coûts annuels d’énergie : entre 480 € et 710 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.