Saint Ismier, calme olympien pour cette superbe maison d'architecte sur 1375m² de terrain
Saint-Ismier (38330)SOUS OFFRE, cette maison d'architecte est dotée d'une superficie de 162m² habitables, 175m² utiles, avec 64m² de dépendances. Baignée de lumière, elle offre un séjour de 35m² Sud avec plafond cathédrale, une cuisine attenante avec sa buanderie, 2 chambres de plain-pied avec leur rangement, et une salle de bains aménagée pmr, un dressing à aménager, des toilettes séparés. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue les 3 autres chambres, 2 avec rangements, la troisième avec un espace sous combles à aménager, et enfin la salle d'eau, des toilettes et un rangement. Le chauffage est électrique avec une électricité issue de panneaux photo-voltaïques. Une partie est revendue pour 1700€/an (contrat jusqu'en 2030). env. La couverture est récente, les volets sont électriques, ainsi que les stores pare-soleil. Les volumes sont à moderniser, mais quel potentiel ! La maison est idéalement implantée sur le terrain, joliment arboré et permettant d'avoir une vue dominante sur Belledonne. Le garage de 41m² avec double porte permet de stationner 2 voitures. L'école Clos Marchand, la halte garderie, ainsi que la mairie et les commerces sont à proximité immédiate.
DPE D GES B, estimation des coûts annuels du logement en énergie : entre 2840€ et 3940€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.