Exclusif

SUPERBE 4 PIECES + CUISINE EN REZ DE JARDIN ECHIROLLES NOUVEAU CENTRE

Échirolles (38130)

Réf : 1701

Echirolles Nouveau Centre, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de 4 pièces + cuisine de 81m² environ en rez de jardin. Il bénéficie d'une pièce de vie de 35,33m² exposée Sud et Ouest, ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin de 123m². Trois chambres avec rangements, de respectivement 13, 12 et 10m², ainsi que d'une salle d'eau récente avec fenêtre et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Très bien agencé, baigné de lumière, l'ensemble des volets, ainsi que le store pare-soleil extérieur, est motorisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix (17000 €).

La copropriété bénéficie également d'un parking collectif fermé. Situé dans le secteur de la Mairie d'Echirolles, ce bien offre tous les agréments de la vie urbaine, la proximité des transports (tram A et bus), de l'école Dolto, du lycée Marie Curie, de Médicentre, ainsi que du cinéma Pathé et de nombreux restaurants. Dans une copropriété de 32 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 2920€, comprenant eaux chaude et froide, et chauffage.

DPE C GES C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€ par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

découvrir le bien

Prix du bien 195 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38130

Surface habitable (m²) 81,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,02 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue urbaine

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2002

Quartier NOUVEAU CENTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 243 €

Taxe foncière annuelle 2 320 €

Bilans énergétiques

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