MAISON DE 158M2 A MODERNISER DANS SECTEUR PAVILLONNAIRE AU CALME ECHIROLLES NOUVEAU CENTRE
Échirolles (38130)Dans le quartier pavillonnaire du Stade Auguste Delaune, plein soleil et calme olympien pour cette maison à moderniser de 158m², avec grand garage sur un terrain joliment arboré et clos de 486m².
En copropriété, elle est composée de 2 lots : un appartement au rez-de-chaussée qui était un atelier, et un 4 pièces + cuisine au premier étage. Ces deux lots peuvent être réunis pour une famille avec les pièces à vivre de plain pied. Le chauffage est au gaz de ville la chaudière est neuve.
La maison est dotée d'huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques pour la plupart, la toiture a été isolée, les tableaux électriques sont récents. Elle nécessite des travaux pour améliorer sa classe énergétique et pour la moderniser, mais on devine déja combien elle est agréable et facile à vivre. Exposée Est, Sud et Ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. De plus, sa localisation idéale permet de rejoindre tramway, écoles, lycée et toutes les commodités à pied.
DPE classe E, estimation des consommations d'énergies comprise entre 2880 € et 3960 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.