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COQUETTE MAISON DE 132M² SUR 840M² DE TERRAIN CLOS ET JOLIMENT ARBORÉ ECHIROLLES RONDEAU

Échirolles (38130)

Réf : 1629

En retrait du cours Jean-Jaurès, au Rondeau, vaste maison individuelle de 132m² habitables et 164m² utiles + dépendances, sur un terrain clos et arboré de 840m². De plain pied, elle est dotée d'un séjour exposé Sud et Ouest avec poële à pellets, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Elle a été entièrement rénovée en terme d'isolation des murs par l'extérieur, d'isolation sous toiture, et de fenêtres. Toutes sont en PVC oscillo-battantes, avec des volets électriques solaires pour le rez-de-chaussée, et des persiennes à l'étage.

Equipée de nombreux rangements, elle offre de belles possibilités d'aménagement.

En dépendance, un garage avec mezzanine à l'arrière de la maison, ainsi que deux caves, pour une surface totale de 46,49m². Le tableau électrique est récent, le portail est électrique. La maison va nécessiter une modernisation, mais les "gros" travaux ont déja été réalisés et sont tous sous garantie décennale.

DPE C, GES A, estimation des coûts d'énergie annuels du logement : entre 1740€ et 2420€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 318 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38130

Surface habitable (m²) 132,42 m²

surface terrain 840 m²

Surface loi Carrez (m²) 132,42 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue urbaine

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 318 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 847 €

Bilans énergétiques

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