Exclusif

MAISON MITOYENNE AU CALME AVEC TRAVAUX DANS ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ ECHIROLLES POLOTTI

Échirolles (38130)

Réf : 1714

Une pré-visite et découverte du projet et du financement aura lieu a l'agence avant toute visite.

Echirolles nouveau-centre, dans un écrin de verdure, idéalement placée dans le nouveau-centre d'Echirolles, maison mitoyenne de 86,57m² habitables + dépendance, offrant un jardin clos et préservé de 305m² (emprise de la maison non déduite). Nécessitant des travaux (isolation, fenêtres, sanitaires, électricité, toiture), elle offre de plain-pied un séjour de 19,14m², une cuisine attenante de 10,17m², le tout donnant au Sud sur le jardin et la terrasse ombragée par une tonnelle. Des toilettes ainsi qu'un rangement complètent le rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une une salle d'eau avec toilettes et fenestrons, et de nombreux rangements. Attenant à la maison, on retrouve un garage de 18,94m², avec une porte donnant côté jardin

Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière vient d'être entretenue. Toutes les commodités sont accessibles à pied (établissements scolaires, collège Louis Lumière, lycée Marie Curie, lycée Thomas Edison, transports, cinéma, et commerces). Elle est située dans un lotissement de 25 lots, dans une impasse au calme, dans le Nouveau Centre d'Echirolles.

DPE G, GES G, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 4 360€ et 5 960€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Un audit énergetique sera réalisé prochainement. La taxe foncière 2025 s'élève à 1553 €.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 220 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38130

Surface habitable (m²) 87 m²

surface terrain 305 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Urbaine

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1964

Quartier NOUVEAU CENTRE

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Bilans énergétiques

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