MAISON MITOYENNE SUR 453M2 DE TERRAIN DANS ENVIRONNEMENT PRESERVE ECHIROLLES MAIRIE
Échirolles (38130)
Réf :
1659
Echirolles Mairie, dans une impasse préservée du Mas Fleuri, venez visiter cette maison mitoyenne sans gêne de 5 pièces + cuisine de 97,79m², sur une jolie parcelle de 453m². De plain pied, elle se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, on retrouve un séjour de 25,51m², ouvrant sur un balcon filant exposé Sud, ainsi qu'une cuisine attenante, pouvant être ouverte aisément. 2 chambres supplémentaires, bénéficiant chacune de rangement, une salle d'eau avec fenêtres et toillettes, complètent l'étage.
La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique (isolation des murs, planchers, combles, changement des huisseries), ainsi qu'une mise aux normes électriques. Le chauffage est au gaz.
En dépendance, un cellier, une buanderie et un garage, totalisant 28m². L'environnement est calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités du Nouveau Centre d'Echirolles (école Dolto, lycée Marie Curie, tramway, cinéma, gare TER et tous commerces).
Logement à consommation excessive DPE F, GES F, estimation des coûts en énergies annuels du logement : entre 3110€ et 4260€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Un audit énergétique est en cours de réalisation
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
