MAISON DE PLAIN PIED 76M2 + DÉPENDANCES AU CALME DANS SECTEUR PAVILLONNAIRE ECHIROLLES RONDEAU
Échirolles (38130)
Réf :
1705
Au calme, dans un environnement pavillonnaire, maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté sans gêne. D'une superficie de 76,53m², elle se compose d'un séjour/cuisine de 38m², de 3 chambres, d'une grande salle de bains, de toilettes séparés et d'un ravissant jardin clos et arboré de 219m² (emprise de la maison déduite).
En dépendance, on retrouve un garage de 25m² accessible depuis le fond du jardin, avec porte sectionnelle électrique, un appenti de 6,40m² et une cave enterrée de 7,30m².
La maison nécessitera des travaux d'isolation et de modernisation : actuellement le chauffage est électrique avec un accumulateur, et au bois avec un poêle récent. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture a été refaite en 2010.
DPE F, GES C, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 2 550€ et 3 500€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Un audit énergetique sera réalisé prochainement.
La taxe foncière 2025 s'élève à 1289€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une pré-visite et découverte du projet et du financement aura lieu à l'agence avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
