Sous-compromis

BEAU 5 PIECES + CUISINE DE 110M2 AVEC 3 CHAMBRES ET SEJOUR DOUBLE ECHIROLLES DOMAINE JEAN JAURES

Échirolles (38130)

Réf : 1616

Allée François Villon, au 2éme étage, bel appartement traversant Nord/Sud de 110,54m². Il se compose d'un séjour double de 34m², ouvrant sur un balcon exposé Sud avec des stores pare-soleil électriques, ainsi qu'une cuisine séparée avec loggia fermé. 3 belles chambres, respectivement de 15,50m², 11,31m² et 11,28m², une salle de bain, des toilettes séparés et un dressing avec point d'eau complètent l'ensemble

Les sols en marbre et parquets massifs sont en bon état, ainsi que les peintures au plafond. La porte d'entrée est blindée et les volets sont électriques coté Sud et manuels coté Nord.

L'appartement nécessite des travaux de modernisations (tableau électrique, peinture, salle de bain ainsi que les menuiseries qui sont d'origines).

En dépendance, une cave, ainsi qu'une possibilité de garage en sus du prix.

Dans une copropriété de 320 lots principaux, les charges prévisionnelles annuelles sont de 2863€ (chauffage et eaux comprises, ascenseur, entretien du parc...). La taxe foncière est de 2863€ avec le garage pour l'année 2024.

DPE D, GES C, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 1580€ et 2190€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix du bien 164 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38130

Surface habitable (m²) 112,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 110,54 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 164 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 863 €

Bilans énergétiques

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