BEAU 4 PIÈCES + CUISINE DE 97,38 M² EN DERNIER ÉTAGE TERRASSE ECHIROLLES AVENUE DU GRESIVAUDAN
Échirolles (38130)
Réf :
1728
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein de la résidence fermée et recherchée « Domaine Jean Jaurès », avec ravalement de façade et isolation par l’extérieur réalisés, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest de 4 pièces + cuisine de 97,38 m².
En bon état général, il dispose d’une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38,60m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse carrelée et couverte de 7,20m², équipée d’un store pare-soleil électrique. Vous profiterez d’une vue dégagée sur le Vercors, sans vis-à-vis.
L’espace nuit comprend trois belles chambres avec placards aménagés, respectivement de 11,47m², 12,66m² et 13,30m². L’appartement dispose également d’une salle de bains récente et spacieuse, avec baignoire, douche à l’italienne, fenêtre et espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements dans l’entrée et les dégagements.
Côté prestations, le logement bénéficie d’un carrelage contemporain grand format dans les pièces de vie, d’un parquet stratifié aspect massif dans les chambres, d’une chaudière gaz récente de 2020 avec réseau de radiateurs récent et d’un tableau électrique aux normes.
Une cave de 5,25 m² et une place de parking privative complètent ce bien.
La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès routiers.
Dans une copropriété de 60 lots principaux, les charges annuelles prévsionnelles sont de 1 904 €, comprenant l’eau froide. La taxe foncière 2026 est de 2 522 €.
DPE : D, GES : D, estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 910 € et 2 640 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
