Sous-compromis

Exclusif

SUPERBE 3 PIÈCES + CUISINE AVEC 20M² D'EXTÉRIEURS ET VUE DÉGAGÉE DANS COPROPRIÉTÉ DE 2021 ECHIROLLES

Échirolles (38130)

Réf : 1691

SOUS COMPROMIS Au sein de la copropriété récente « Open Set », édifiée en 2021 et composée de 64 lots principaux, découvrez ce superbe appartement 3 pièces + cuisine de 57,08m², situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Véritable coup de cœur, ce bien séduit par sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition Sud-Est (principalement Est). Il bénéficie d’une superbe vue totalement dégagée sur Belledonne, sans aucun vis-à-vis. Doté de prestations soignées et contemporaines, il offre un espace vie de 24m² avec une cuisine équipée et ouvre à l'Est sur un spacieux balcon de 20m², couvert et carrelé, avec prise électrique. Les deux chambres, d’environ 11m² chacune, sont parquetées, dont une avec un grand rangement aménagé. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble sous vasque et de toilettes. Un cellier complète l'ensemble. Pour un confort optimal, le bien est équipé d’une climatisation réversible installée en 2023 dans la pièce de vie, d’un visiophone et respecte les normes PMR. En dépendance, un grand garage en sous-sol de 18,72m² est proposé en sus du prix (18 000 €). Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 1 631 € et comprennent le chauffage urbain (avec sous-compteur individuel), l’eau chaude et l’eau froide. La taxe foncière est de 1 663 €, garage inclus. DPE B, GES, B, estimation des coûts annuels d’énergie : entre 430 € et 640 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

découvrir le bien

Prix du bien 150 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38130

Surface habitable (m²) 57,08 m²

Surface loi Carrez (m²) 57,08 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 150 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 663 €

Bilans énergétiques

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