Exclusif

Coup de coeur

Echirolles 2éme étage superbe 3 pièces + cuisine avec 86m² d'extérieurs

Échirolles (38130)

Réf : 1630

Dans la copropriété récente "Open Set", édifiée en 2021 et comprenant 52 lots principaux, coup de coeur pour ce très bel appartement de 3 pièces + cuisine de 57m2 env.au 2ème étage avec ascenseur. Bénéficiant de 86m2 d'extérieurs privatifs ( une terrasse de 27m2, un balcon de 17,7 m2 et un jardin de 40m2 avec un cabanon. Tous sont exposés de façon optimale Est, Sud et Ouest. Doté de prestations soignées et contemporaines, il offre un espace vie de 25m2 avec une cuisine équipée Cuisinella. Les chambres sont parquetées et disposent chacune d'un grand rangement aménagé, la salle d'eau avec douche à l'italienne comporte un meuble sous vasque ainsi que les toilettes. En dépendance un garage en sous-sol de 16m2 en sus du prix (15 000 €).

Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1630€ et comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide. La taxe foncière est de 1820€ avec le garage.

DPE B, GES B, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 470 € et 680 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les consommations 2021, 2022 et 2023).

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Prix du bien 170 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38130

Surface habitable (m²) 56,76 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,76 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 170 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 820 €

Bilans énergétiques

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