Exclusif

Grenoble 10, rue Saint Laurent local commercial en rez de chaussée vendu libre ou loué

Grenoble (38000)

Réf : 1674

Rue Saint Laurent dans bel ancien entièrement rénové, ravissant local commercial de 41,11m2 ancien atelier d'artiste, actuellement occupé par Belle de Jupe, et comprenant : Un accueil/surface de vente de 26m2, un bureau de 6,11m2 à l'arrière, une réserve/cuisine de 7,46m2, et des toilettes séparés. Un local vélos est disponible, ainsi qu'un jardin partagé avec les autres occupants de l'immeuble ! Actuellement loué 555 € HT mensuels, avec une provision pour charges de 19 € et une provision de taxe foncière de 35 € mensuelles également. Une grande baie vitrée Sud apporte de la lumière, et des travaux d'embellisement ont été réalisés en 2020. Ce bien est une excellente opportunité investissement, il se prête à une activité commerciale, médicale ou artistique, à voir rapidement !

Prix du bien 69 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 38000

Surface habitable (m²) 41,11 m²

Superficie (m²) 41.11

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 69 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 181 €

Taxe foncière annuelle 445 €

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2022-06-16

Loyer HT 6 000 € / an

Bilans énergétiques

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