Exclusif

VENTE SCI DETENANT 7 PIECES 183M² DANS BEL ANCIEN AVEC ASCENSEUR GRENOBLE PREFECTURE

Grenoble (38000)

Réf :

Vente de la SCI trentenaire qui détient ce très bel appartement rue Hébert. Il offre une superficie de 183,43m², et est traversant Nord-Sud. Au premier étage, il a conservé tout le cachet de l'ancien. Des plafonds à 3,60m de hauteur, de belles cheminées (non fonctionnelles), des parquets en noyer, et des boiseries. Doté de nombreux rangements, il est très modulable, et comporte 6 bureaux. Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Ses points forts sont sa localisation proche des écoles, du centre-ville et des transports en commun, des accès routiers, ainsi que son calme et sa vue apaisante sur le jardin. La copropriété comporte 7 lots principaux, avec un appartement par pallier. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1909€.

Des travaux d'aménagement et de modernisation (cuisine, sanitaires) sont nécessaires pour l'occuper en résidence principale.

En dépendances, une très belle cave très saine voutée de 31m², et dans la cour, un espace commun pour les vélos.

DPE D, GES D, estimation des coûts annuels en énergies : entre 3590€ et 4900€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix du bien 395 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 38000

Surface habitable (m²) 183 m²

Surface loi Carrez (m²) 183,43 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Ascenseur 1

Vue Rue et jardin

Superficie (m²) 183

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 31

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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