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SUPERBE 3 PIÈCES + CUISINE DE 84M2 REFAIT À NEUF & LOUÉ MEUBLÉ, EN ÉTAGE AVEC VUE, GRENOBLE DÉPORTÉS

Grenoble (38100)

Réf : 1126 DELEG

37, Rue des Déportés du 11 novembre 1943, idéalement situé dans une copropriété de standing avec parking fermé dénommée "Le Vaillant", vaste 3 pièces + cuisine de 84,65 m2. Loué meublé, il est situé au quatrième étage avec ascenseur. Climatisé, il bénéficie d'un espace vie de 39m2 avec séjour-salle à manger et cuisine équipée semi-ouverte, le tout ouvrant sur un balcon Est, Sud, et Ouest de 33m2, avec une très belle vue sur les massifs. La salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, le coin buanderie y est aménagé. Il se compose également de 2 chambres, l'une de 12,32m2, la seconde de 14,31m2, et dotées chacune de rangements. Les volets sont électriques. L'appartement est loué meublé, tous les aménagements sont neufs, il est disponible immédiatement.

Le parking est aisé à l'avant et à l'arrière de la copropriété.

Les charges mensuelles sont de 150€ et comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide. L'eau chaude est individuelle et fournie par un chauffe-eau électrique.

Location meublée, loyer : 1250€/mois dont 150€ de charges mensuelles prévisionnelles avec régularisation annuelle. Frais à la charge du locataire : 256,49 € TTC pour l'état des lieux (soit 3,03€/m2) et 854,12€ TTC d'honoraires agence (soit 10,03€/m2). Dépôt de garantie : 2200€ soit 2 mois de loyer hors charges.

L'appartement est soumis à la GLI, garantie prise par les propriétaires. Les locataires ne pourront pas avoir recours à un garant, et doivent avoir des revenus suffisants (minimum 3562€/mois), à l'exception des étudiants qui peuvent avoir recours à un garant.

DPE C GES B , estimation des coûts d'énergie annuels du logement : entre 810€ et 1180€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

découvrir le bien

Prix du loyer 1 250 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38100

Surface habitable (m²) 84,65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3.83

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1966

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 1 110,60 €

Dont état des lieux 256,49 €

Dépôt de garantie TTC 2 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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