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T1 BIS EN DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE EN PARFAIT ÉTAT IDÉALEMENT SITUÉ GIERES CAMPUS

Gières (38610)

Réf : 1514

Libre au 08 mai 2026

Résidence Gauguin, idéalement située aux portes du campus, beau duplex de 27m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un espace vie composé d'un coin kitchenette, d'un coin salon avec bureau et rangement, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. A l'étage, la chambre souspentée avec velux dispose également d'un rangement et d'un bureau.

Cette résidence très bien tenue propose plusieurs espaces communs tels que salle de repas et buanderie. Le parking est aisé à l'avant de la résidence. L'appartement est loué meublé, bien entretenu, et disponible immédiatement.

Les charges mensuelles sont de 68€ et comprennent l'eau froide. L'eau chaude est individuelle et fournie par un chauffe-eau électrique.

Location meublée, loyer : 523,80€/mois hors charges + 68€ de charges mensuelles. Frais à la charge du locataire : 81,81€ TTC pour l'état des lieux (soit 3,03€/m2) et 272,43€ TTC d'honoraires agence (soit 10,09€/m2). Dépôt de garantie : 1047,60€ soit 2 mois de loyer hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du loyer 591,80 € CC*

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38610

Surface habitable (m²) 27 m²

Surface loi Boutin (m²) 27 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 591,80 €

Honoraires TTC charge locataire 354,24 €

Dont état des lieux 81,81 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dépôt de garantie TTC 1 047 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 68 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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