TRES BEAU 3 PIÈCES + CUISINE EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUES PANORAMIQUES ECHIROLLES LES GRANGES
Échirolles (38130)3, Allée de Gascogne, vrai coup de coeur pour ce beau 3 pièces + cuisine de 67,03m² en location meublée au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
En demi-niveaux, il est composé comme suit : une entrée avec grand dressing équipé, un séjour de 24,73m² donnant à l'Est sur une terrasse carrelée de 10,40m² avec une vue panoramique sur le massif de Belledonne. En demi-niveau, une cuisine contemporaine et neuve entièrement équipée et sa salle à manger, le tout pour 18,53m², avec une vue panoramique sur le massif du Vercors et celui de Belledonne. On retrouve également une chambre de plain pied commandée par le séjour, avec rangement 2 pans, un lit double et un accès à la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec lit double au niveau 1 avec un espace bureau complémentaire. La salle de bains est dotée d'une baignoire, les toilettes sont séparés. L'appartement est baigné de lumiére, en très bon état, les volets sont électriques, les fenêtres oscillo-battantes. Un cellier en hauteur permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire pour les skis, valises etc...Le stationnement est libre.
Location meublée, soumis à la GLI (pas de garants cumulables sauf si statut étudiant) loyer : 790€/mois dont 162€ de charges mensuelles prévisionnelles avec régularisation annuelle (chauffage et eaux froide et chaude compris). Frais à la charge du locataire : 203,31 € TTC pour l'état des lieux (soit 3,03€/m2) et 677,04€ TTC d'honoraires agence (soit 10,09€/m2). Dépôt de garantie : 1256€ soit 2 mois de loyer hors charges
DPE D GES C, estimation des coûts annuels en énergies du logement : entre 1060 € et 1480 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Ces coûts d'énergies sont déja payés dans les charges de copropriété
Caractéristiques du bien
Infos financières
* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).