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BELLE MAISON DE 158M2 COMPRENANT 2 LOGEMENTS DANS SECTEUR PAVILLONNAIRE ECHIROLLES NOUVEAU CENTRE

Prix 355 000

Description de l'offre

Plein soleil et calme olympien pour cette belle maison individuelle de 158m² avec grand garage sur un terrain très joliment arboré et clos de 486m². En copropriété, elle comporte 2 lots. Un appartement de 3 pièces + cuisine au rez-de-chaussée, et un 4 pièces + cuisine au premier étage. Les compteurs électriques sont séparés, le chauffage gaz est en commun. La maison est dotée d'huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques pour la plupart, la toiture a été isolée, les tableaux électriques sont récents. Elle nécessite un rafraichissement et des travaux pour améliorer sa classe énergétique, mais on devine déja combien elle est agréable et facile à vivre. Exposée Est, Sud et Ouest elle bénéficie d'un bel ensoleillement. De plus, sa localisation idéale permet de rejoindre tramway, écoles, lycée et toutes les commodités à pied. DPE classe F, estimation des consommations d'énergies comprise entre 3670 € et 5000 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 355 000 €
Référence 1484
Type de bien Maison
Code postal 38130
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 486 m²
Surface loi Carrez (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition SUD
Année de construction 1962
Quartier NOUVEAU CENTRE
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1 et 2
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 670 € et 5 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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