Description de l'offre

Dans une copropriété de 2011 "Les Jardins du Verderet", dans un secteur préservé et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement de 35m² en rez-de-terrasse. Il comprend une entrée avec rangement, un espace de vie avec cuisine contemporaine équipée, un salon ouvrant sur la terrasse Est de 13m2, une chambre séparée par une porte à galandage dotée d'un rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau avec coin buanderie. Baigné de lumière, en très bon état, les volets sont électriques, tout comme le chauffage individuel dernière génération. Aux normes PMR, il est loué avec un parking numéroté privatif. Ce bien coup de coeur est loué en meublé, il est disponible immédiatement, les commodités du Bourg d'Eybens sont à deux pas. Location meublée, soumis à la GLI (pas de garants cumulables sauf si statut étudiant) loyer : 690€/mois dont 41€ de charges mensuelles prévisionnelles avec régularisation annuelle. Frais à la charge du locataire : 107,25 € TTC pour l'état des lieux (soit 3€/m2) et 357,50€ TTC d'honoraires agence (soit 10€/m2). Dépôt de garantie : 1298€ soit 2 mois de loyer hors charges DPE D GES B , estimation des coûts d'énergie annuels du logement : entre 810€ et 1150€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les radiateurs dernière génération ont été installés après la réalisation du DPE, la consommation electrique sera améliorée.