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Echirolles 2éme étage superbe 3 pièces + cuisine avec 86m² d'extérieurs

Prix 170 000 €

Description de l'offre

Dans la copropriété récente "Open Set", édifiée en 2021 et comprenant 52 lots principaux, coup de coeur pour ce très bel appartement de 3 pièces + cuisine de 57m2 env.au 2ème étage avec ascenseur. Bénéficiant de 86m2 d'extérieurs privatifs ( une terrasse de 27m2, un balcon de 17,7 m2 et un jardin de 40m2 avec un cabanon. Tous sont exposés de façon optimale Est, Sud et Ouest. Doté de prestations soignées et contemporaines, il offre un espace vie de 25m2 avec une cuisine équipée Cuisinella. Les chambres sont parquetées et disposent chacune d'un grand rangement aménagé, la salle d'eau avec douche à l'italienne comporte un meuble sous vasque ainsi que les toilettes. En dépendance un garage en sous-sol de 16m2 en sus du prix (15 000 €). Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1630€ et comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide. La taxe foncière est de 1820€ avec le garage. DPE B, GES B, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 470 € et 680 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les consommations 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	170 000 €
Référence	1630
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	56,76 m²
Surface loi Carrez (m²)	56,76 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2021

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	52
Quote Part annuelle des charges	1 630 €

Label	Value
Prix de vente	170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 820 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.