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1 PIÈCES + CUISINE DE 39M2 AU DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR DANS IMMEUBLE ART DÉCO GRENOBLE ESTACADE

Prix 94 000 €

Description de l'offre

13, Avenue de Vizille, dans un immeuble ancien Art Déco, bien tenu et sans ascenseur, vaste 1 pièce + cuisine de 39,22m² au dernier étage. Exposé Est et jouissant d'un vue ouverte sans vis à vis, ses prestations anciennes préservées, tels que carreaux ciments, parquets, cheminée et staffs lui confèrent beaucoup de charme. Le chauffage est individuel gaz avec un poêle Auer, les huisseries sont en PVC double vitrage. L'appartement est très lumineux, et est vendu avec deux dépendances, une cave et un grenier. Il nécessite des travaux de modernisation et éventuellement de changement de chauffage. Dans une copropriété de 13 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 440€. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités (gare, marché, commerces, transports, restaurants, loisirs). DPE E, GES B, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 650€ et 900€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	94 000 €
Référence	1527
Type de bien	Appartement
Code postal	38000
Surface habitable (m²)	39,22 m²
Surface loi Carrez (m²)	39,22 m²
Nombre de pièces	1
Etage	4
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	dégagée et urbaine

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Autre
Type de chauffage	Radiateur, Autre
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	OUI
Exposition	EST
Année de construction	1930
Quartier	Aigle, Gare

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1
nombre de lots	13
Quote Part annuelle des charges	440 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	94 000 €
Taxe foncière annuelle	934 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.