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SUPERBE 4 PIÈCES + CUISINE AVEC SÉJOUR DOUBLE DE 70,65M² ECHIROLLES OUEST COPROPRIÉTÉ LE BAYARD

Prix 119 000 €

Description de l'offre

9, rue Commandant Lenoir, au deuxième étage avec ascenseur, superbe 4 pièces + cuisine traversant Est Ouest de 70,65m², rénové récemment. Il se compose d'un séjour double de 26,30m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest. La cuisine séparée et équipée est exposée Est et dispose d'une loggia. Il est actuellement pourvu de deux chambres, dont une avec dressing. Il est possible d'en re-créer une troisième en fermant une partie du séjour. La salle de bain est faïencée tout hauteur, et dispose d'une douche italienne et d'une fenêtre. Très lumineux, et disposant de larges ouvertures dans toutes les pièces, les huisseries sont en double vitrage PVC, et sont pourvues de volets électriques sur l'ensemble. Il dispose d'une porte blindée et de prestations contemporaines (carrelage, faux plafond avec spots, WC suspendus). Le tableau électrique et l'installation sont aux normes. Vendu avec une cave, le stationnement est aisé à proximité. Dans une copropriété de 18 lots principaux, proche des commodités, les charges sont de 1131,16€ par an, et comprennent l'eau froide. L'eau chaude et le chauffage sont individuels et fournis par une chaudière gaz. DPE D, GES D, estimation des coûts annuels en énergies du logement : entre 900 et 1260€ par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	119 000 €
Référence	1578
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	70,65 m²
Surface loi Carrez (m²)	70,65 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1970