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TRES BEAU 3 PIÈCES + CUISINE DE 80M2 AVEC 30M2 DE TERRASSE ET POSSIBILITÉ DE GARAGE ECHIROLLES "LA BUCLÉE"

Prix 199 000

Description de l'offre

" La Buclée " bien rare ! Superbe appartement avec une vue dominante et de très beaux volumes ! Dans une copropriété recherchée idéalement placée à proximité de la Frange Verte, 4 pièces + cuisine de 80,40m², en 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il bénéficie d'un séjour double de 34,76m², ouvrant sur une terrasse Ouest de 30,57m², sans vis a vis, et dotée de stores pare-soleil électriques. Une grande cuisine entièrement équipée, donnant également sur la terrasse, deux chambres, chacune dotées d'un rangement, ainsi qu'une salle d'eau équipée avec fenêtre, une buanderie aménagée et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Les volets sont électriques sur la partie vie, le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est vendu avec une cave, ainsi qu'une possibilité de garage en sous-sol, en sus du prix (16 000 €). Dans une copropriété de 23 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 1561€/an et incluent l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Toutes les commodités, écoles Paul Langevin, lycée Marie Curie, collège Louis Lumière, cinéma, transports et commerces, sont à 2 pas. L'environnement, bien qu'urbain, est préservé, c'est un appartement coup de coeur à ne pas manquer ! DPE C, GES C, estimation des coûts annuels en énergies du logement : entre 1090 € et 1530 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label Value
Prix du bien 199 000 €
Référence 1580
Type de bien Appartement
Code postal 38130
Surface habitable (m²) 80,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.95
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2004
Quartier NOUVEAU CENTRE
Label Value
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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