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MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED DE 95M² ET 3 CHAMBRES AVEC T2 DE 42M² INDÉPENDANT LE GUA

Prix 280 000

Description de l'offre

Saint Barthélémy du Gua, à 8km de Vif, maison individuelle de type 5 pièces + cuisine de 137m² + dépendances, édifiée sur un terrain de 1427m². De plain pied, elle se compose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'environ 40 m², ainsi que de deux chambres, un bureau pouvant faire office de 3éme chambre, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés. Au rez de chaussée, on retrouve un appartement de type 2 pièces + cuisine de 42m², pouvant être loué environ 450€/mois, avec séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec dressing/buanderie et une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. En dépendances, un garage de 22m² ainsi qu'un atelier d'environ 18m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement (second oeuvre, salle de bain...), et a été ravalée en 2020. Les huisseries sont toutes en double vitrage PVC, le chauffage provient d'un poêle à bois et d'un complément électrique. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, avec un rendement d'environ 1500 €/an. La taxe foncière est de 1247€. DPE E, GES B, estimation des coûts énergétiques annuels du logement (basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) : entre 2277€ et 3081€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label Value
Prix du bien 280 000 €
Référence 1547
Type de bien Maison
Code postal 38450
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 1 427 m²
Surface loi Carrez (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1977
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 247 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 277 € et 3 081 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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