< Retour

SUPERBE 5 PIÈCES + CUISINE EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUES PANORAMIQUES GRENOBLE "VILLAGE OLYMPIQUE"

Prix 145 000 €

Description de l'offre

Très belle proposition pour cet appartement de 5 pièces + cuisine de 110m² 35, Rue Claude Kogan, en 9ème étage. Bénéficiant de vues panoramiques sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne, il est très bien conçu, et doté de nombreux rangements. Il bénéficie d'un séjour double de 32m² ouvrant sur un large balcon carrelé de 10,50m² exposé Est. La cuisine attenante est équipée et comporte une buanderie. Le coin nuit comporte 3 chambres, il est possible de recréer très facilement la 4ème. Une salle d'eau récente, une salle de bains, ainsi que des rangements et 2 dressings complètent l'ensemble. L'appartement est très bien entretenu, les volets sont électriques, le tableau électrique est récent, les huisseries côté Nord ont été changées en pvc double vitrage. En dépendances, une cave et une possibilité d'achat de garage en sus. Dans une copropriété de 154 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 2630€, incluant le chauffage, l'eau froide, et l'eau chaude. DPE D, GES C, estimation des consommations annuelles d'énergie comprises entre 1520 € et 2100 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 138 095 € + 5% TTC soit 145 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	145 000 €
Référence	1529
Type de bien	Appartement
Code postal	38100
Surface habitable (m²)	110,94 m²
Surface loi Carrez (m²)	110,94 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	9
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	NORD-EST

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	3
Quote Part annuelle des charges	2 630 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	145 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	138 095,25 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	1 568 €