Description de l'offre

Dans la copropriété de 2018 de standing "L'Epure", véritable coup de coeur pour les vues panoramiques et les prestations contemporaines de qualité de ce 5 pièces + cuisine de 106m², en duplex et dernier étage. L'espace vie de 34m², comprenant une belle cuisine équipée, ouvre sur une terrasse Sud de 20m² avec une très belle vue sur le Vercors, tout comme la chambre parentale contigüe. Une salle de bains avec coin buanderie ainsi que des toilettes et un rangement complètent ce premier niveau. On descend d'un niveau pour retrouver 3 chambres, une avec sa terrasse au Sud, les deux autres avec un balcon partagé au Nord, toutes dotées de rangement. Pour compléter, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Les volets sont électriques sur la partie vie. Sa situation est idéale, à côté du collège Louis Lumière, du Lycée Marie Curie, du Pathé Echirolles, du bowling, de la piscine, du tramway, de la rocade Sud et enfin de la gare TER ( qui permet de rejoindre la gare de Grenoble et la gare routière en 6 minutes). En sus, 2 garages sont proposés, l'un classique, l'autre plus grand avec un espace de rangement (15 000 € et 18 000 €). La copropriété comporte 32 lots principaux, et dispose d'un grand local à vélo commun. Ce bien est idéal pour des urbains exigeants pour leur confort de vie, et leurs loisirs. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 3228€, en ce compris le chauffage, l'eau froide et chaude. DPE A, GES B (document ancienne version). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr