Très belle proposition pour cet appartement de 5 pièces + cuisine de 110m² 35, Rue Claude Kogan, en 9ème étage. Bénéficiant de vues panoramiques sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne, il est très bien conçu, et doté de nombreux rangements. Il bénéficie d'un séjour double de 32m² ouvrant sur un large balcon carrelé de 10,50m² exposé Est. La cuisine attenante est équipée et comporte une buanderie. Le coin nuit comporte 3 chambres, il est possible de recréer très facilement la 4ème. Une salle d'eau récente, une salle de bains, ainsi que des rangements et 2 dressings complètent l'ensemble. L'appartement est très bien entretenu, les volets sont électriques, le tableau électrique est récent, les huisseries côté Nord ont été changées en pvc double vitrage.
En dépendances, une cave et une possibilité d'achat de garage en sus. Dans une copropriété de 154 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 2630€, incluant le chauffage, l'eau froide, et l'eau chaude.
DPE D, GES C, estimation des consommations annuelles d'énergie comprises entre 1520 € et 2100 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 138 095 € + 5% TTC soit 145 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
