Coup de coeur

VASTE 4 PIÈCES + CUISINE DE 108M2 DANS COPROPRIÉTÉ COSSUE AVEC POSSIBLITÉ DE GARAGE GRENOBLE MARÉCHAL JOFFRE

Grenoble (38000)

Réf : 1644

Dans la copropriété ravalée "L'Idéal", 17, Boulevard Maréchal Joffre, bel appartement de 108,64m² au 3ème étage avec ascenseur. Traversant Nord-Est/Sud-Ouest, il est doté d'une belle entrée avec dressing, d'une vaste cuisine dinatoire, ainsi que d'un séjour séparé, et de 3 chambres dont une avec dressing. Les espaces sont facilement modulables, pour ouvrir le séjour notamment ou pour créer une quatrième chambre.

Toutes les pièces sauf une des chambres ouvrent sur des balcons, côté boulevard et côté cour intérieure, ce qui donne un ensemble très lumineux et ensoleillé. Les huisseries sont en PVC, le chauffage est individuel au gaz, les toilettes avec lave-mains sont séparés de la salle d'eau.

En dépendances, une cave en sous-sol ainsi qu'une possibilité d'acquisition de garage dans la cour en sus du prix (20 000 €).

Le tramway C est au pied, les écoles, le centre-ville et ses commodités sont à deux pas.

La copropriété comprend 35 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 1518€ et incluent l'eau froide.

DPE D, GES D, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 1340€ et 1870€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 235 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38000

Surface habitable (m²) 108,64 m²

Surface loi Carrez (m²) 108 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue URBAINE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 551 €

Bilans énergétiques

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