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3 PIÈCES + CUISINE DE 64M2 AU CALME GRENOBLE ALPINS IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !

Grenoble (38100)

Réf : 1597 BIS

Au calme, dans la copropriété "Les Alpins 1" comprenant 298 lots principaux, venez découvrir ce beau 3 pièces traversant de 64m² situé au deuxième étage sans ascenseur. Il bénéficie d'un séjour double de 28,5m², ouvrant sur un balcon Ouest équipé d'un store pare soleil, d'une cuisine séparée équipée ainsi que de 2 chambres. Très ensoleillé, Il est doté de double vitrage sur des huisseries existantes bois, ou d'huisseries pvc pour chacune des ouvertures, ainsi que de volets roulants manuels, (électriques sur la baie du séjour). Le chauffage est individuel gaz, la chaudière est récente. Sa proximité des écoles, des commerces, et sa situation en retrait des voies de circulations sont d'indéniables atouts ! Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1188€.

DPE D, GES D, estimation des coûts annuels du logement en énergie : entre 930€ et 1290€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix du bien 115 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38100

Surface habitable (m²) 64,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1964

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 115 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 99 €

Taxe foncière annuelle 1 586 €

Bilans énergétiques

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