COQUET STUDIO DE 28M2 VENDU LOUÉ AVEC CAVE GRENOBLE ALSACE-LORRAINE GARE "LA COUPOLE"

Grenoble (38000)

Réf : 1651

4, Rue Denfert Rochereau, dans la copropriété de standing "La Coupole", charmant studio de 28,06m² en étage avec ascenseur. Idéal pour investisseur ou parents d'étudiant, il comprend une entrée de 4,68m² avec rangement, une kitchenette équipée séparée de 3,29m² avec vasistas à l'Ouest, et une pièce de vie de 16,12m² ouvrant à l'Est. Une salle de bains de 3,97m² avec baignoire et toilettes complète l'ensemble. En dépendance, une cave de 2,46m². En bon état, au calme, le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Proche de la gare, de l'IUT2, et de toutes les commodités qu'offre la vie citadine, les charges annuelles prévisionnelles sont de 809€, comprenant l'eau froide et le gardien.

DPE E, GES B, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 680 € et 970€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). En remplacant les convecteurs et le ballon d'eau chaude, l'etiquette énergétique passe en D.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix du bien 90 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38000

Surface habitable (m²) 28,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 28,06 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1984

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 90 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 580 €

Bilans énergétiques

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