Description de l'offre

Belle maison ancienne rénovée, d'une surface de 173m² habitables, comprenant 116m² de surfaces utiles en sus. Elle s'organise sur deux étages : le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 44m² très lumineux, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, pour une superficie totale de 37m² environ. Ces deux pièces ouvrent sur la cour extérieure. On retrouve également à ce niveau une grande salle de bain de 11m² avec baignoire balnéo, une seconde salle d'eau, un toilette séparé et la chaufferie. A l'étage, l'espace s'organise en plusieurs pièces : une première chambre, de 15m² environ, et disposant d'un dressing ; une seconde chambre, pouvant également faire office de bureau, offrant un accès à un espace aménagé de 14m² utiles sous les combles, ainsi qu'à un rangement de 26m² utiles pouvant être aménagé en chambre. Une autre chambre complète ce niveau. L'espace extérieur, d'environ 150m², permet l'accès au studio attenant à la maison, se composant d'une kitchenette au rez-de-chaussée, ainsi que d'une pièce de vie de 19m² et d'une salle d'eau, toutes deux à l'étage. Le studio est actuellement loué 380€/mois. Située à proximité immédiate du parc de la Frange Verte, cette maison, mitoyenne par un côté, dispose d'un environnement calme et préservé. Elle offre de belles possibilités d'aménagement, ainsi que des prestations récentes : le chauffage se fait par une pompe à chaleur installée en 2018, les huisseries sont récentes, l'électricité ainsi que l'isolation de la maison et notamment sous toiture ont également été réalisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.