ECHIROLLES FRANGE VERTE MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC C.U OPERATIONNEL
Prix 525 000 €
Description de l'offre
Dans un secteur pavillonnaire au calme et très bien desservi, à 2 pas du Nouveau-Centre, cette maison individuelle, édifiée dans les années 80 sur un terrain de 892m², présente la possibilité de détacher une parcelle de 368m2. (Plan transmis sur demande) De plain-pied, on retrouve un séjour de 35m² ouvrant Sud et Ouest sur une terrasse, une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Un vestiaire avec toilettes complète le rez de chaussée. A l'étage, on trouve 3 chambres parquetées, dont deux sont dotées d'un rangement, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La chambre principale dispose d'un balcon exposé Est ainsi que de sa salle d'eau privative avec fenêtre. Un bureau en sous-pente peut faire office de petite 4ème chambre. En dépendances, un garage de 35m² avec mezzanine de stockage au dessus, relié à l'habitation, et la partie chaufferie et cave en sous-sol avec une chaudière Viessmann récente. On pourrait faire une chambre au dessus du garage très facilement. La maison a été très bien conçue, et construite avec des matériaux de grande qualité, ce qui permet notamment d'avoir un DPE classé C. GES C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est la suivante : entre 1100€ et 1550€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021). Les écoles maternelles et primaires Joliot Curie et Paul Langevin, le collège Louis Lumière, le lycée Marie Curie, ainsi que la clinique des Cèdres, le cinéma Pathé Echirolles, la Frange Verte et toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied. Le prix comprend le montant des honoraires à la charge de l'acquéreur soit 500 000 € + 25 000 € soit 5% TTC.
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 525 000 € |
| Référence | 1498 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 38130 |
| Surface habitable (m²) | 125 m² |
| surface terrain | 992 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 125 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Verdure |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1980 |
| Quartier | Frange Verte |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 525 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 500 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 500 € |
| Label | Value |
|---|