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BELLE MAISON INDIVIDUELLE DANS ENVIRONNEMENT PRESERVE AVEC 909M2 DE TERRAIN CLAIX CROIX BLANCHE

Prix 395 000 €

Description de l'offre

Claix Croix Blanche, secteur pavillonnaire pour cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 909m² clos et joliment arboré. Cette maison d'une superficie utile 133m² et de 84m² habitables s'organise sur 2 niveaux. De plain pied, un garage avec coin buanderie, une chaufferie et un grand bureau de 17m². A l'étage, un espace vie de 35m² ouvrant Sud/Est et Sud/Ouest sur une loggia fermée et un balcon avec store pare-soleil électrique, ainsi que 2 chambres dont une avec rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre et acova, et des toilettes suspendus séparés complètent l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques sur l'ensemble. L'électricité a été intégralement refaite. La chaudière gaz Frisquet à condensation et les radiateurs avec robinet thermostatique ont été installés en 2008. L'eau chaude sanitaire est produite par un dispositif combinant la chaudière et un système de panneaux solaire thermiques. Fosse septique avec possibilité de se relier au tout à l'égout (compter environ 3000€). Cette maison idéalement située dans un environnement préservé est sans aucun vis à vis. DPE D, GES D, estimation des coûts énergétiques annuels du logement (basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) : entre 1180€ et 1630 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	395 000 €
Référence	1550
Type de bien	Maison
Code postal	38640
Surface habitable (m²)	84 m²
surface terrain	909 m²
Surface loi Carrez (m²)	84 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Visiophone	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1968
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 762 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.