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SUPERBE 2 PIÈCES + CUISINE DE 43,29 M² DANS UNE COPROPRIÉTÉ FERMÉE DE 2018 GRENOBLE MARCELLIN BERTHELOT

Prix 175 000 €

Description de l'offre

Situé au 39, avenue Marcellin Berthelot, dans la copropriété récente "Les Jardins de Notre Dame" double RT2012, ce superbe 2 pièces + cuisine de 43,29m², au 4ème étage sur 6, bénéficie d'un bel espace vie de 23m² ouvrant sur un balcon/terrasse de 9m², carrelé, avec point lumineux et brise-soleil. Il est doté d'une chambre de 12m² avec deux grands rangements. La salle d'eau avec douche à l'italienne, comprend la partie buanderie. Les toilettes suspendus sont séparés. Les prestations sont soignées et contemporaines, la cuisine est de marque Cuisinella. Aux normes PMR, toutes les pièces ouvrent sur un balcon ou la terrasse, sans dénivelé. Tous les volets sont électriques. En sus du prix, un garage en sous-sol (16000€). La copropriété est fermée, comprend 47 lots principaux, et se trouve à proximité immédiate des commodités (Tramway A au pied, pistes cyclables, écoles, collège et externat Notre Dame). Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 028 €, chauffage urbain et eaux compris. DPE B, GES B (document ancienne version). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	175 000 €
Référence	1539
Type de bien	Appartement
Code postal	38100
Surface habitable (m²)	43,29 m²
Surface loi Carrez (m²)	43,29 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	4
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	OUEST
Année de construction	2018

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	47
Quote Part annuelle des charges	1 028 €

Label	Value
Prix de vente	175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 530 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.