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4 PIECES + CUISINE À RÉNOVER DANS LA COPROPRIÉTÉ "LES DAUPHINS" EN DERNIER ÉTAGE VENDU AVEC GARAGE ECHIROLLES

Prix 70 000 €

Description de l'offre

Situé au 1, Rue Gabriel Péri, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce 4 pièces + cuisine de 63m² env. au beau potentiel, est à rénover. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. Traversant Nord/Sud, les huisseries du séjour et de la cuisine sont en double vitrage PVC oscillo battant. Les autres en bois avec double vitrage rapporté. Le séjour double ainsi que les chambres sont en parquet, le chauffage est électrique. L'appartement est vendu avec une cave, ainsi qu'un garage en sous-sol, en sus du prix (15 000€). Il se trouve à proximité immédiate des commodités. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 689 € (y compris pour le garage). DPE F, GES C, logement à consommation excessive estimation des coûts énergétiques annuels (basés sur les prix moyens 2021) : entre 1450€ et 1990€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	70 000 €
Référence	1495
Type de bien	Appartement
Code postal	38130
Surface habitable (m²)	63,71 m²
Surface loi Carrez (m²)	63,71 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	4
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Panneaux rayonnant
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6.48
Exposition	NORD-SUD